2018-03-26质量效应渗透者简介 国家标准《绿色商店建筑评价标准》GB-T511002015-中国建筑科学研究院厦门分院

简介 国家标准《绿色商店建筑评价标准》GB/T511002015-中国建筑科学研究院厦门分院
导读
本文受国家科技支撑计划课题“绿色建筑标准体系与不同气候区不同类型建筑重点标准规范研究”(编号2012BAJ10B01)支持。
本文发表于《工程建设标准化》杂志2016年第4期欧阳采薇。本文作者:
王清勤 中国建筑科学研究院 中国工程建设标准化协会绿色建筑与生态城区专业委员会
王军亮 重庆大学
叶凌中国建筑科学研究院中国工程建设标准化协会绿色建筑与生态城区专业委员会
林常青 住房和城乡建设部标准定额研究所中国工程建设标准化协会绿色建筑与生态城区专业委员会
1编制工作
国家标准《绿色商店建筑评价标准》GB/T51100-2015(以下简称《标准》)是根据住房和城乡建设部《关于印发〈2012年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》(建标〔2012〕5号)的要求西渡口论坛,由中国建筑科学研究院会同有关单位在学会标准《绿色商店建筑评价标准》CSUS/GBC 03-2012基础上编写完成。
1.1 前期调查研究
根据编制需要艾衍含,《标准》编制组在前期主要开展了以下4方面的调研工作:
(1)通过文献检索,调研总结了国内外绿色商店建筑评价标准先进编制经验,例如美国的LEED 2009 forRetail: New Construction & Major Renovations(针对新建和改造)、LEED 2009 for Retail:Commercial Interiors(针对内部装修)、英国的BREEAM Retail 2008、澳大利亚Green Star-Retail Centrev1等,详见文献[1]。
(2)开展了全国不同气候区典型城市的38栋商店建筑的能耗、水耗、室内环境、运行管理等进行了调研工作,并结合“中国知网”以“商业建筑”“发展现状”为主题检索总结了我国商店零售建筑的发展现状和存在问题。
(3)通过对原《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006认证的绿色商店建筑案例调研,总结了绿色商店的认证星级、绿色建筑技术应用、实际效果及存在的问题等。
(4)在协会标准《绿色商店建筑评价标准》CSUS/GBC 03-2012的基础上,根据新修订的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014内容,确定了《标准》主体框架。通过问卷方式开展了全国不同建筑行业的专家调研,制定了《标准》一二级权重指标体系。
1.2 标准编制
在前期工作基础上,编制组于2012年9月8日在北京召开《标准》编制组成立暨第一次工作会议。会议成立了标准编制组、形成了标准编制大纲,明确了标准评价对象、技术原则、形成了标准主体框架。会后编制组先后组织召开4次工作会议,确定了标准权重和评价技术指标体系,形成了标准征求意见稿,于2013年5月14日面向社会广泛征求了意见,截至当年6月15日,共收到相关意见建议200多条。在标准征求意见同期,还开展了征求意见稿的项目试评工作。根据征求意见和试评两方面工作成果,结合反映问题,编制组对标准征求意见稿作了进一步修改,形成了标准送审稿。
2013年9月11日,住房城乡建设部建筑环境与节能标准化技术委员会组织召开了标准审查会仙侠记官网。审查委员会听取了《标准》编制工作报告,对《标准》各章内容进行了逐条讨论和审。专家组认为《标准》编制组结合我国绿色商店建筑的实践经验和研究成果,借鉴了有关国外先进标准,开展了多项专题研究和试评,广泛征求了各方面的意见,保证了《标准》编制质量。《标准》评价指标体系充分考虑了我国国情和商店建筑特点,具有创新性。《标准》技术指标科学合理,符合国情,可操作性和适用性强何小影,标准编制总体上达到国际先进水平不死儿魂。
审查会后,编制组逐条完成了审查专家意见的处理工作,并开展了第二轮项目试评工作,结合项目第二轮评估结果和征求意见处理结果,最终形成了标准报批稿,并上报住房城乡建设部。此后曹旺德,历经住房城乡建设部建筑环境与节能标准化技术委员会、标准定额研究所、标准定额司的审查和完善,《标准》于2015年4日8日由住房城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布。
1.3 项目试评
《标准》在公开征求意见期间,编制组还会同中国建筑科学研究院上海分院、重庆大学、哈尔滨工业大学、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司、中国中建设计集团有限公司、南京建工集团、南京工业大学等单位依据标准征求意见稿开展了对18个项目的试评工作。在标准完成审查后,又委托上述单位依据送审稿修改稿开展了第二轮试评工作。
试评工作成果,不仅帮助修订组合理确定了各星级绿色建筑得分要求和各类评价指标权重擎羊舞风云,还发现了评价技术条文在评价范围、评价方法、评价权重和技术指标等方面存在的问题,对增强标准的可操作性和适用性有较大帮助。
2主要技术内容
《标准》编制组深入调研了我国商店建筑存在的共性问题,考虑了不同气候区建筑人文、地理、气候、经济等因素波子哥,在标准评价内容设置及技术应用引导方面,加大了对商店建筑节能与能源利用、室内环境质量、运营管理等方面的商业功能需求考虑,兼顾了标准的全面性和均衡性。主要技术内容是:总则、术语、基本规定、节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理、提高与创新。
第3章“基本规定”由“一般规定”和“评价与等级划分”两节组成,“一般规定”包括了对标准评价对象、评价阶段、申请评价方、评价机构等的基本要求;“评价与等级划分”规定了评价指标体系权重,控制项、评分项和加分项评价方法,等级要求等。第4~10章各章均分为“控制项”和“评分项”两节,两节均有若干评价技术条文(图1)。第11章分为“一般规定”和“加分项”两节,前一节规定了加分项评价,附加得分及最高分,后一节分别以“性能提高”和“创新”两个次分组单元给出了若干评价技术条文。
大类指标方面,保持了《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014整体架构的一致性,同样也增加了“施工管理”,实现绿色商店建筑全寿命期评价。

2.1 适用范围
《标准》适用于商店建筑群、商店建筑单体或综合建筑中的商店区域评价。考虑到综合楼中的商业功能等特殊业态,《标准》将综合性建筑中的商店区域补充为绿色商店建筑的评价对象。例如大、中、小型(分别是建筑面积20000m2以上、5000m2~20000m2、5000m2以下)购物中心、百货商场、超级市场、专业店、步行商业街等,以及综合建筑中的部分商店区域均适用于本标准的评价;但菜市场类非封闭建筑不适用本标准。
2.2 评价阶段
《标准》分为设计和运行评价两个阶段评价。设计评价的重点在绿色商店建筑采取的“绿色措施”和预期效果,而运行评价则不仅要评价“绿色措施”,而且要评价这些“绿色措施”所产生的实际效果。
2.3 评价权重
基于商店建筑特点和数年绿色建筑时间经验,采用专家调研打分法和层次分析法,确定了《标准》权重和各分项评价指标评分,评价权重如表1所示[2]。一级权重指标采用百分比的形式,表示了各大类在整体评价中的重要程度。二级指标权重指标采用分值设置的形式,对各大类指标中的评价技术指标进行量化,增加了标准在实施过程中的可操作性。

2.4 主要技术内容
⑴节地与室外环境
控制项条文要求商店建筑规划应选择人员易到达、交通便利的适宜位置,以保证绿色交通出行,减少交通碳排放;评分项包括商店建筑的土地利用、室外环境、交通设施与公共服务、场地设计与生态等方面评价内容。鼓励合理开发地下空间、集约节约利用土地;结合周边环境,霍小红合理优化建筑室外照明设计和风环境;场地与公共交通设施有便捷联系,方便客流集散,提供便捷服务;建筑布局设计应结合地形地貌充分利用场地空间,设置绿色雨水设施,控制地表径流,采取对绿化等保护生态的措施。
⑵节能与能源利用
控制项条文对围护结构、冷热源机组效率、照明系统等节能性能控制提出要求;评分项条文对进一步提升围护结构热工性能、供暖通风与空调、照明与电气、能源综合利用四方面技术内容进行了系统引导。
建筑围护结构应充分结合场地自然条件进行优化设计,提高热工性能五色妖姬,减少采暖空调负荷;合理采用天然采光、通风技术优化技术降低建筑能耗。鼓励采用能效高的设备、变频技术等节能措施减少供暖、空调与通风系统全年运行能耗;通过降低照明密度、采用分区和计量控制、无功率补偿的供配电系统等措施降低照明能耗;同时,鼓励采用排风热回收技术、余热废热回收利用、可再生能源等节能技术。
⑶节水与水资源利用
控制项对商店建筑用水规划、水系统设置、节水器具等提出明确要求;评分项包括建筑节水系统、节水器具与设备、非传统水源利用三部分内容欧子欣。鼓励水系统充分利用系统压力,采用分项计量装置,避免管网漏损;提倡采用节水器具、节水灌溉等节水效率高的系统和设备,以及非传统水源的综合利用技术等。
⑷节材与材料资源利用
控制项对国家禁止的建筑材料和制品,建筑造型装饰性构件等提出节材要求;评分项包括节材设计和材料选用两部分内容。建筑结构应优先选用规则的建筑形体,并对建筑地基基础、结构体系、结构构件等进行优化设计;建筑公共部位建议土建装修工程一体化设计、施工,采用工业化生产预制构件和建筑部品;建筑材料鼓励选用当地生产的建筑材料、使用现浇预拌混凝土、预拌砂浆、可再生材料和可循环材料等节材技术,合理采用高性能钢筋、耐久性好易维修的建筑材料等。
⑸室内环境质量
控制项对商店建筑照明、采光、噪声、卫生状况、室内污染物浓度等内容提出控制要求;评分项包括室内声环境、光环境、热湿环境、室内空气质量等四个方面技术内容。鼓励优化室内功能设计陈崇荣,合理组织空间气流,改善自然通风效果,公共区域设置空气质量监控系统,保证建筑室内空气质量。
⑹施工管理
施工管理是绿色建筑全寿命期评价的重要内容之一,控制项对建筑绿色施工的机构组织、施工计划、环境保护措施等内容提出要求;评分项包括了环境保护、资源节约、过程管理三部分评价内容。施工过程应采取环境保护、降低施工噪声污染的措施齐藤八云,制定能源资源节约利用方案,鼓励采用定型模板以及其他减少建筑混凝土、砂浆、钢筋损耗的施工技术或措施。
⑺运营管理
运行管理是绿色建筑实现真正绿色的重要保证,该部分内容从运行管理制度、技术管理、环境管理单方面提出要求。
首先应具备完善的运行管理制度,制定并实施节能、节水、节材、绿化管理措施,保证绿色建筑技术落到实处;对建筑的用能、用水、能源管理系统、供暖、通风空调系统的的调试、定期清洗维修提出技术要求,建议采用信息化手段加强物业管理信息化水平。采取无公害病虫防治技术、垃圾分类处理等环境管理和保护措施。
⑻提高与创新
提高与创新鼓励商店建筑各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品和管理方式质量效应渗透者隋蕾。鼓励采用进一步提升绿色建筑围护结构热工性能、建筑冷热源机组能效、蓄热蓄冷技术的节能技术特工下堂妃,选用资源消耗少和环境影响小的建筑结构体系、改善室内环境质量的功能性建筑装修新材料或新技术。同时,鼓励采用BIM技术、碳排放计算分析,降低建筑环境负荷新技术,指导建筑设计运行,降低全寿命期碳排放。
3与新国标《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2014)比较
《标准》整体上保持了与国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的协调性丁美清。但在评价对象、评价权重、技术条文数量和评价指标设置上,存在较大差异[3]。
3.1 评价对象
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014的适用范围广泛,可适用于住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑等各类民用建筑的绿色评价。《绿色商店建筑评价标准》GB/T51100-2014则针对商店建筑群、单体;考虑到综合楼中的商业功能等特殊业态,故将综合性建筑中的商店区域补充为绿色商店建筑的评价对象。例如大、中、小型(分别是建筑面积20000m2以上、5000m2~20000m2、5000m2以下)百货商场、购物中心、超级市场、专业店、步行商业街等,以及综合建筑中的部分商店区域均适用于本标准的评价。菜市场类非封闭建筑不适用本标准。
3.2 评价权重
3.2.1一级权重比较
与新国标《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014相比,《标准》评价权重和评价指标体系针对商店建筑功能需求进行了针对性调整。设计阶段,与《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014相比《标准》节能与能源利用、室内环境评价内容权重分别提高7%和6%,但在节水和节材评价权重均有弱化江雨寒。运行阶段,《标准》节能与能源利用、室内环境质量和运行管理权重均提高5%。节水与水资源利用、节材与材料资源利用分别降低6%和3%。


3.3 技术内容比较
《标准》虽然整体框架与《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014保持一致,但在技术条文设置上,根据商店建筑的功能需求,作了增加或删减。例如节能与能源利用部分新增9条;节水与水资源利用部分删减3条。

图4 条文数量变化

图5 条文技术指标差异
3.4 标准特点
与《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014相比,标准具有以下特点[4]:
(1)针对性强
《标准》在全面调研国内商店案例基础上,完善了对一般商店建筑能耗、室内环境、照明、空调系统、运行管理等各方面评估,突出了商店建筑绿色评估内容,增强了标准应用的针对性曾国猷。
(2)科学全面
《标准》在“四节一环保”、运行管理的评价内容基础上,增加建筑全寿命期对建筑施工管理阶段评估,《标准》评价技术内容更全面。
(3)操作性强
《标准》条文设置“控制项”、“评分项”、“加分项”评价,采用定性与定量相结合的评价方法,对评分项内容采用分级得分设置,提高了标准的可操作性。
(4)灵活性提高
为鼓励绿色商店建筑性能提高与技术创新,《标准》设置提高与创新评价,提倡各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术、产品和管理方式来建设更高性能绿色建筑。
4结束语
《绿色商店建筑评价标准》GB/T51100-2015已由中国建筑工业出版社出版发行,并已于2015年10月1日实施杀鱼弟。
通过后期项目试评结果显示,《标准》评价权重和技术指标在较好的体现了商店建筑的功能需求,增强了绿色商店建筑评价标准针对性[5]。《标准》编制完善了我国绿色建筑评价标准体系,对于促进绿色商店建筑的发展将起到良好的促进作用。与此同时,为了使从事绿色建筑评价的相关技术和管理人员深入理解、准确把握标准要求,为配合《标准》实施,编制组同步编写了《绿色商店建筑评价标准实施指南》,将为我国绿色建筑的健康发展和生态文明建设提供有力支撑。
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